Para saber cuáles son los mejores créditos hipotecarios, primero debes saber cual es tu situación en especifico.
En ese sentido el mejor crédito hipotecario es el que se adapta mejor a tu situación. Sin embargo, debes elegir el correcto para ti y, para ello, debes saber cómo seleccionar el que más te convenga para ello te recomendamos acercarte con un experto en asesoría hipotecaria para resuelva todas tus dudas.
Cada banco tiene diferentes tipos de créditos hipotecarios: distintas tasas de interés (pagos fijos y crecientes), dependiendo del destino del crédito (Compra de casa, mejora de hipoteca, liquidez (Pago de pasivos), compra de terreno, construcción, entre otros), por el tipo de transacción (conyugal, cofinanciado, entre otros), y por los seguros y comisiones que pueden tener.
También debes saber su funcionamiento ya que, dependiendo del crédito, encontrarás diferentes características y necesidades
Consideraciones que debes tener para elegir el mejor crédito hipotecario
El ahorro es uno de los primeros pasos. Es recomendable tener una buena cantidad ahorrada del valor total del bien que estés pensando en comprar.
Considera que en un crédito hipotecario deberás de presentar diferentes tipos de documentos a diferentes instituciones como bancos, notarios, e instancias gubernamentales como el Infonavit, el Fovissste o el registro público de la propiedad. Es fundamental tener todos tus papeles en orden.
Una vez que ya tienes lo anterior, compara las ofertas hipotecarias con los siguientes criterios:
- CAT (Costo Anual Total): Este indicador porcentual te ayuda entender cuánto cuesta el financiamiento de manera anual.
- Tasa de interés: Varía según el acuerdo, el tiempo que dura el financiamiento y el tipo de hipoteca.
- Plazos y esquema de pago.
- Comisiones: Todos los préstamos tienen comisiones por diversos motivos, generalmente se encuentran en el contrato.
- Enganche: El enganche es una parte que debe cubrir el ahorro previo y que se abona al pago de la vivienda.
- Monto a financiar: El resto del dinero que te falta para pagar después del enganche.
- Elementos añadidos: Existen planes que añaden algunos costos de apertura, comisiones extras, seguros, entre otros.
Si eres de los que prefieres que un experto hipotecario te apoye a elegir el mejor crédito hipotecario, en Alliat Creditaria asesoramos y guiamos a nuestros clientes a elegir el mejor crédito hipotecario, brindamos un comparativo de las mejores opciones de crédito hipotecario del mercado, nos encargamos de todo el proceso y gestión del crédito frente a cualquier banco en un solo lugar, ya que contamos con el respaldo de los mejores bancos de México. No es necesario que tengas conocimientos de todos los criterios y productos, y mucho menos que vayas de banco en banco buscando la mejor opción para ti.
